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主题: 警惕临泉高铁新城变“鬼城”

  • 边走边唱
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  • 发表于:2018/1/9 20:38:44
  • 来自:安徽
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    201511月载着临泉230万人民的希望,经县委县政府和临泉人民的共同努力,郑合高铁最终改变轨道,设站临泉,那一刻临泉人民沸腾了,至今笔者仿佛还依稀记得临泉人民饱含热泪、奔走相告、欢呼雀跃的情景。没有理由不欢呼吗,临泉高铁站的设立从此结束了全国第一人口大县不通铁路的历史,感恩省委省政府还没有忘记我们这个屡被边缘化的孩子,增强了我们临泉人民的自豪感和归宿感,对于促进我县经济的发展、改善对外交通状况、提升综合竞争力,以及对外展示临泉的美好形象都起着积极而不可缺少的作用。

    20165月以杨桥为核心、以“高铁新城、春秋古镇、花海水乡”为功能定位的高铁新城规划出炉,将规划区域功能定位为集交通枢纽、商业商贸、行政办公、商务会展、文创研发、旅游休闲、文教***于一体,城镇乡融合发展的城市东部副中心。20178月融资20.1亿元的高铁片区启动区、兴泉大道、古沈大道等建设工程项目顺利完成招标,即将进行施工。

    高铁新城项目建设的强力推进,展现了县委县政府高效的工作效率和超强的融资能力,为临泉人民对高铁新城憧憬注入了一针兴奋剂。但是,在我们兴奋欢呼之时,笔者要提醒一下,一哄而上的高铁新城是值得警惕的。纵观目前全国已经建设的高铁新城,有成功也有失败,不要在自我编织的美好想象里陶醉,冷静下来结合本地实情,慎重决策,谨慎推进,警惕临泉高铁新城变“鬼城”。



    高铁新城之所以变“鬼城”主要是由以下原因造成的:一是人气不足,二是投入巨大。

先说“人气不足”。“人气不足”主要是指本地高铁站滞留不住乘客和吸引不了当地居民来此置房定居。

十多年前,在高铁建设蓬勃兴起之时,高铁站的设立基本上都远离主城区,近则几公里,远则十几公里,这是基于征地拆迁成本较低、远离噪音污染、拉大城市框架之考虑。但随着十多年来高铁新区的建设和发展,远离主城区的高铁站带来的弊端越来越明显,基础设施建设严重滞后和不足、商业凋零、地产空置以及人员稀少等,以致于出现了多地高铁新区“鬼城”。

之所以出现这种情况,主要是由于当初高铁的规划者依然停留在普铁运行的旧思维造成的。众所周知,在三十年前一座普铁站的建立就带动了一座新城的兴起,因为那个时期对外交通运输能力严重不足,大量的乘客需要乘坐铁路出行,高峰时期有些乘客滞留在火车站几天几夜,这种情况迅速地带动了周边住宿、餐饮、超市等商业的繁华,进而带动了房产的兴起。阜阳火车站由当年周边破旧的村庄和大片的麦田变成现在繁华的城区就是很好的例证。

然而今天,高铁站的建设和发展绝不是这样,由于高铁发车准时、夜间不运营、连接主城区交通快捷等原因,目前高铁站很难滞留住乘客。正是基于这种情况,当前新建的高铁站大都靠近主城区,设置在距离主城区较为合适的位置。就像现在的阜阳高铁西站一样,最初选址是在西湖附近,中国铁路总公司和市政府正是吸取了远离主城区高铁新城惨败的教训,才把阜阳高铁西站最终选址在机场东侧。

再看我们临泉高铁站,由于主客观的各种原因被迫选址在杨桥镇,远离主城区有十公里之远,仅有一条郑合高铁路过,加之距离界首高铁站较近,更为严重的是受到新的高铁交通枢纽和高铁一等站阜阳高铁西站的影响,未来临泉高铁站会乘客不足,更会很难滞留,由此对临泉居民前来买房定居的吸引力也不会太大,可见临泉高铁站“人气不足”。

再说“***巨大”。

一座新城的开发和建设需要大量财政资金的配套和真金白银的巨额投入。纵观先前建设的高铁新城,大多与老城之间的基础设施、公共服务设施建设存在着瓶颈与脱节,且新城区基础设施建设后期投入不足。高铁新城如果缺乏配套服务设施,新城区的人气也难以在短期内集聚,致使高铁新城发展缓慢,除了光秃秃的一座高铁站外,就是稀稀疏疏的几条道路和一望无际的麦田,直至沦为“鬼城”。更让人担心的是地方政府由此被拖入到巨额债务泥潭之中,这种倪端在全国其它县市已经出现。

唐太宗说:“以史为鉴可以知兴替,以铜为鉴可以正衣冠,以人为鉴可以明得失”。临泉高铁新城的开发和建设若能成功,这是笔者的心愿,也是临泉人民的共同愿望;若不成功,笔者会与230万临泉人民一样心痛、难过与不舍,为我饱受苦难的故乡。


 




  
  • 小哥哥
  • 发表于:2018/8/23 22:34:56
  • 来自:安徽
  1. 169楼
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我感觉杨桥的早点不好吃??
  
  • 等风来~
  • 发表于:2018/8/21 23:53:13
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  1. 168楼
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还是那句话,一天只停三四趟车的小站,只有往来合肥和河南的人估计会做,其他的还是会去阜阳做火车,估计一天人流量能有一两百就顶天了,节假日,过年会多些,还要看另一条铁路什么时候建如果能成一个十字架高铁站,那样会好些,还有高铁票价一般是普通的两三倍,一般人要是不急,估计也不会做的,再加上里县城十几公里,注定发展困难。
  
  • 抽煙解つ寂寞
  • 发表于:2018/8/21 17:08:01
  • 来自:浙江
  1. 167楼
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拭目以待
这辈子,你若不离不弃,我必生死相依。
  
  • 奋斗人
  • 发表于:2018/6/26 6:54:36
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  1. 166楼
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我常年在外代工,承包一些工地上的活,辛苦的不想说,我,们上月淮南工地上的活干完了,要到杭州,做火车是75块钱,高铁217块,我记得很清楚,他们几个都不舍得做高铁,说就快几个小时,多花140多,我也啊,通不通高铁与打工的没关系…为了省个几十元宁可站着着也不舍得买卧铺,更别说高铁了。。。我也不明白我们县打工的多,咋建个高铁,咋就让临泉腾飞了,,发达了…?
李桥纯正豆腐店主人
2018-08-23 22:49:45 回复
  • 风轻云淡
  • 发表于:2018/6/24 23:40:58
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  1. 165楼
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你好楼主,可以加个私聊吗,我很欣赏你的文采。
边走边唱
边走边唱: 您好,很感谢也很高兴您的赏识,通过私聊把您的微信号告诉我,我们添加微信
2018-06-25 06:11:52 回复
  • 诚信
  • 发表于:2018/6/24 20:54:12
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  1. 164楼
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临泉高铁选址真的错了。假如高铁选在临泉城西应该会好些。因为东边紧靠阜阳。如果选在城西可以拉动河南沈丘一带客流量。
  • 阿蛮
  • 发表于:2018/6/24 16:48:56
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  1. 163楼
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一帮房地产马甲整天忽悠群众, 不结合事实 整天拿什么全国人口大县 人口多,不动脑子想想? 人是多,但是一个事实是临泉是净流出人口,基本很多家庭在外地务工都是10多年才回家一趟,家里有房子也是空置  县城买房也是空置 ,农村基本都是老弱小 ,这样的人口数量 有何消费能力?没有消费能力如何创造经济,难道就靠你们几个搞房地产的消费吗?
人口多,但是都净流出,留下的老弱小 也是消费能力有限的 这是客观存在的事实,临泉要发展必须要发展工业经济 能留住人 吸引外来人口 这样临泉经济才上来 经济上来了 常住人口多了 才有消费能力, 高铁站 通俗点讲 就是特大号的 公交车站,行人基本都是匆匆而过了 高铁基本没有夜间到站 也不存在有夜间乘客滞留的现象, 试问下房地产的马甲 你走杨桥高铁下车 ,大白天的你不回家 难道还在高铁站 逛一圈?,高铁建成确实是方便了乘客 出行,但是 也不要寄于一个高铁站就能带动一方经济,不要想的太多了,临泉的房价就是你们这帮人 炒高的, 切记 切记,临泉的人口是净流出,都不出门在家饿死吗 都饿死了 谁还帮你炒房? 难道就凭临泉1月2000左右的工资来买房吗?还不是这帮在外地打工***了回来买房?买了房不是还是要外出打工吗?
目前临泉的房价就是 一部分拆迁户 和一部分出门打工回家置业的人炒高的,但是 ,但是,如果临泉的工业经济不发展最终泡沫要破裂的,
说是鬼城 绝对不是夸大。晚上去新建的交房的小区看看有几家亮点的就知道了
盲目炒房最终是竹篮打水一场空, 目前临泉二手房叫的很高 试问有几个卖掉的,问问碧桂园挂牌的的有几个卖掉的 ,钱不到口袋 都是纸上财富 安慰下自己而已
给马甲普及下知识: 临泉户籍人口是200多万 常住人口才100多万,20公里以外的边远乡镇群众基本一年也来不了县城几趟,不要说还有50公里左右的乡镇群众 宋集以南的5个乡镇群众 以及西南乡镇 关庙 庙岔 都是基本一年来不了几次县城 何况去高铁新城?
有一种流量叫垃圾流量  懂不?
無極
無極: 你这观点正确,一看评论你就是老临泉人
2018-06-24 19:47:35 回复
泉河水
泉河水: 这才是对“临泉人多,高铁站房子好卖”最有力的反击,几个房地产马甲该哭了吧
2018-06-25 05:56:52 回复
  • 等风来~
  • 发表于:2018/6/24 15:25:15
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  1. 162楼
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百分之八十的可能性是鬼城
  • 方正
  • 发表于:2018/6/24 1:39:47
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  1. 161楼
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社会文明的进步经济的发展,都靠积极的态度热情的态度来对待,哪有用鬼城二字来形容描述自己家乡的?谁对谁负全责?丈夫对妻子负全责了吗?妻子对丈夫负全责了吗?如果大家都能完完全全彻彻底底负全责的话就不会出现离婚率上升态势,
  • jie
  • 发表于:2018/6/21 19:22:51
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  1. 160楼
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买房子的***,新楼盘15215587608,
  • 猴.无止境
  • 发表于:2018/6/21 19:21:51
  • 来自:江苏
  1. 159楼
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无论别人怎么想,如果临泉高铁站建成,我会坐高铁到临泉站下车,因为我是杨桥人,不可能坐火车到阜阳下车。2019年底通车不是梦。加油!临泉新城
泉河水
泉河水: 离阜阳站这么近,你到临泉站下车,首先列车得在临泉停车,说不定你们好多杨桥人上车下车都得从阜阳
2018-06-25 06:04:03 回复
不争,不急,不燥
  • 天都婚纱摄影
  • 发表于:2018/6/21 17:23:03
  • 来自:安徽
  1. 158楼
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是好是坏,我们拭目以待。
天都拍婚纱,新娘娶回家。
  • 無極
  • 发表于:2018/6/14 0:10:24
  • 来自:安徽
  1. 157楼
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高铁站和铁路交通枢纽是两个概念,临泉高铁站就是一个很普通的小站,所以对周边环境经济的拉动不会太大。
  • sid15287856076873
  • 发表于:2018/6/12 7:10:01
  • 来自:安徽
  1. 155楼
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不赞成楼主说法
  • sid15287856076873
  • 发表于:2018/6/12 7:05:46
  • 来自:安徽
  1. 154楼
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支持建临泉高铁城区,变不了鬼城的,临泉到处是人,能把你挤扁!
  • 冷暖自知
  • 发表于:2018/6/10 15:20:27
  • 来自:海南
  1. 151楼
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我虽然刚接触这里,楼主也说出了我的看法,我想问下楼主,临泉老城区以后还有发展前景吗?
  • 青春赠明天
  • 发表于:2018/6/10 11:37:52
  • 来自:安徽
  1. 150楼
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国家重点支持临泉大拆迁大建设,为的是给临泉人民好生活!因为临泉是中国第一人口大县!
  • 青春赠明天
  • 发表于:2018/6/10 11:34:59
  • 来自:安徽
  1. 149楼
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楼主等着边走边哭吧!为什么这么讲:临泉高铁新区即将展现眼前!因为国家要***重点建大型临泉高铁新区啦!
  • 青春赠明天
  • 发表于:2018/6/10 11:31:12
  • 来自:安徽
  1. 148楼
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楼主这种沉旧的思维早已赶不上社会的进步!
  • 青春赠明天
  • 发表于:2018/6/10 11:28:24
  • 来自:安徽
  1. 147楼
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不要说是国家,就是玉帝也挡不住临泉高铁新区建成!为什么这么讲:是社会进步的推力!
二维码

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