一、公司简介
中梁地产成立于 1993 年，总部位于上海，是一家以房地产开发为主，多元化、综合性集团公司，具有中国房地产开发一级资质。25 载砥砺时光，从浙系地产到全国地产 25 强，从铸造幸福到居到鼎助城市发展。中梁地产身经百战，25 年足迹遍布全国 40 余城，筑就近 300个标杆项目,开发面积超 2800 万方，成就中国高端地产领跑者地位。为 16万家庭 48万位业主提供了优质的产品和服务。特别近 3年来，中梁地产发展更是突飞猛进，以“品质地产践行者”的身份，四大产品系的核心竞争力，领跑市场。2018 年 1 季度，中梁地产综合实力及品牌价值强势挺进中国房企 25 强，彰显了中梁地产的强大实力。
中梁地产于 2016 年进驻安徽 ，已经在芜湖、六安、铜陵、宣城、亳州、宿州等地开发了众多项目，中梁的“香”系、“国”系、“御”系、“百悦”系四大系产品，都成为了当地的人居典范。
2018 年 3月，中梁地产来到临泉，作为政府重点项目，我们选择了集团住宅四大产品系中的“御系”，以?端定制精工品质打造——“中梁壹号院”，为临泉人民缔造媲美于一线城市的高端住宅。
二、项目简介：
位置：项目位于临泉县城北商业区核心地段，光明路与人民路的交口，千年泉河畔。项目总占地约 334 亩，总建筑面积近 57 万方，将?街的规划理念与现有城市中心实现生活发展一体化，塑造彰显临泉历史文化形象新名片。
公园：项?毗邻泉河水景带，绿色环绕、空气清新，享有超千米黄金水岸线，生态宜居。
交通: 紧邻项目的光明路为城市中心主轴线，贯穿南北，是进出临泉的门户，北侧的环城路各主干道瞬间可达。同时，项目距离临泉县政府直线距离仅 3公里，行政核心区的便利，以及县城之万千繁华，10 分钟之内可以自由切换畅达新老城区。而且周边还有（1 路、3路、6路、9路公交交）通达全城。可以说出行非常便捷。
商圈：小区商业氛围浓厚，交通便利，车流密集、?流量?，距离城市中心仅 1KM，区位条件优越让您的生活更加便捷。万泉广场，新百购物广场，步行街这些成熟的商圈都在项目 1 公里范围内，以及项目自持的近 5万方的风情商业街，集酒店、商超多功能为一体，经营业态多样化，与周边商业融合，形成多元化的购物新理念。
教育：另外项目周边名校环伺，阜临小学,城东小学，四中都在项目 2公里范围内，同时帮政府代建了一所 12 班制 4480 平米公办幼儿园，?便您的孩子可以就近入学。医疗：医疗服务中心，临泉中医院、妇幼***所以及临泉最好的第一人民医院就在项目周边 2公里范围内，为您和你家人的健康保驾护航。
三、产品规划
【总规】临泉中梁壹号院项目总占地 334 亩，建筑面积约 57 万方，整体规划楼栋 51 栋，约3247 户。项目容积率仅为 2.0，绿地率不低于 35%，车位配比 1:1.05,保证每家每户不低于1个车位是临泉市场上少有的低密度高端华宅。壹号院采用中梁旗下高端产品系列—御系，采用王府中式的建筑风格，整体设计贯彻“王府气派、中式手法、现代演绎”理念，形成 “新而不洋、中而不古”的王府中式建筑风格，配备“园门、院门、宅门”三重递进门第体系，彰显世家的朗阔情怀，是目前最受客户喜爱的建筑?格体系。规划有 100-140平的多层、?层洋房，及专为成功人士量身打造的约 190 平空中云墅。
配套：小区采用部分人车分流设计，在保障地面生活安全外还增加了小区的地面绿化面积，提升居住体验感。后期幼儿园确保我们业主的孩子能够拥有最好的幼儿教育，赢在起跑线上。02 号地块是我们倾心打造的 5万方的商业综合体“百悦广场”以及顺河街临街旺铺满足您的日常生活所需。
产品：中梁一直把产品力打造视为企业的重中之重，为给业主营造精致的生活为初衷。从细节出发，以苛刻的标准从建筑空间、户型设计等多维度突破，通过 48万位业主生活习惯的反复研究，为不同家庭提供最实用的好房子。产品规划的是中梁 2018 年新品 100-190 平低密墅质洋房，分楼栋、户型赠送阳台。采用市场上最稀缺的纯板式楼设计，楼栋分布错落有致。考量临泉当地日照与风向条件，依据人体最佳居住舒适体感，多细节提升通风对流，大部分采用南北对流设计，力求让每家每户通透性、采光度达到最佳。项目绝大多数户型采用电梯入户设计，不仅仅保护了您的隐私，更有超大的私享电梯厅供您使用。各处细节无不体现我们用心、尽心。
园林：与中式建筑风格相匹配的是新中式景观风格，绿化率不低于 35%，景观设计是以立体化、四季性、人性化为原则，让您在四季享受不同的风景。以外拥千年泉河，超千米水景带，绿色环绕，休闲生活近在咫尺。苑区内，中式建筑风格与新中式景观相风格相结合。行走在院落之间，亭台水榭，移步及换景，步步皆不同。同时在这里还配有，全年龄段休闲区， 茶余饭后，您和你家人可以在这里休闲散步，王府庭院就是您的私家花园。
物业:好的居住环境就离不开好的物业。中梁地产集团拥有自己的物业公司——上海中梁物业发展有限公司。致力于“悦享家”全龄社区建设，通过打造四点半学堂、业主兴趣社团、邻里亲子运动会、志愿者活动等社区新形态，促进业主关系友善，打造友爱社区。中梁物业将以国际一流的物业服务标准，专业、专心、专一为业主提供安全、舒适、优美的居住及豪宅生活环境。
