关于中心城区XC14-A-18等地块控制性
详细规划调整的公示
根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规，为维护公共利益，保障相关单位和个人的合法的权益，现对中心城区XC14-A-18等地块控制性详细规划调整进行公示。如因版面有限无法看清，可到县城乡规划局规划编制股查询。
公示期为30天，公示期从2018年7月9日至2018年8月8日。公示期内相关单位和个人如对该控规调整内容有任何意见，请在公示期内以书面方式送达县城乡规划局，以便进一步修改完善，逾期视为同意。
联 系 人：李工
联系电话：0558—6583153
公示地点：县政府网站
地 址：迎宾大道县委党校三楼西临泉县城乡规划局
2018年7月9日
具体调整内容如下：
一：XC14-A-18、XC14-A-19地块控制性详细规划调整
XC14-A-18地块位于白沟西路西侧、教育路以北，面积4328.33㎡，防护绿地。XC14-A-19地块位于白沟西路西侧、教育路以北，面积18000.94㎡，公共设施用地。由于公共设施调整，为进一步优化用地布局，拟对以上两地块用地性质进行调整，调整为居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。
二：XC14-B-02、XC14-B-05街区控制性详细规划调整
XC14-B-02、XC14-B-05街区位于于王沟路东侧、迎宾大道南侧、幸福路北侧、建设路西侧，居住用地，拟对该街区用地布局优化调整，具体情况后如下：
调整前
1、地块编号：XC14-B-02，面积：81093.29㎡，位于迎宾大道南侧、幸福路北侧、安居北路西侧，居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，兼容3%商业建筑面积。
2、地块编号：XC14-B-05，面积：76596.17㎡，位于迎宾大道南侧、幸福路北侧、安居北路东侧，居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，兼容3%商业建筑面积，配建9班幼儿园。
调整后
1.地块编号：CN03-B01-02，面积：13334.0㎡(约20.0亩)，位于迎宾大道南侧、于王沟路东侧，商业用地，容积率不大于4.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于15%。
2.地块编号：CN03-B01-03，面积：67743.2㎡(约101.6亩)，位于迎宾大道南侧、幸福路北侧、于王沟路东侧、安居北路西侧，居住、商业混合用地（以居住为主，其中商业建筑面积不大于地上总建筑面积的3%），容积率不大于2.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。配建不少于9班幼儿园、社区服务用房、净菜市场等。
3.地块编号：CN03-B02-02，面积：36886.5㎡（约55.3亩），位于迎宾大道南侧、安居北路东侧，建设路西侧，居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。
4.地块编号：CN03-B02-03，面积：39651.9㎡(约59.5亩)，位于幸福路北侧、安居北路东侧，建设路西侧，居住、商业混合用地（以居住为主，其中商业建筑面积不大于地上总建筑面积的3%），容积率不大于2.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。
三：LC03-B-44地块控制性详细规划调整
LC03-B-44地块位于前进路南侧、城中路东侧，面积：45911.9㎡，商业用地，容积率不大于1.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于30%。现调整为建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，容积率、用地性质不变。
四：CD01单元B06街坊局部地块控制性详细规划调整
CD01单元B06街坊，范围：西至创新路、南至兴泉大道、东至白沟西路、北至兴业路，面积165151㎡（不含道路面积），约合247.72亩，居住用地，159441㎡，容积率不大于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%；现将其中3455.6㎡调整为中小学用地，容积率不大于1.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于20%，高度不大于24米。
五：CD02-A26-08局部地块控制性详细规划调整
CD02-A26-08地块位于邢塘街道金源路南侧、兴泉大道北侧、姜尚大道西侧，面积约90462.74㎡（约135.69亩），工业用地，容积率不小于1.5，建筑密度不小于40%，绿地率不大于15%。现将其中7348.9㎡用地调整为容积率不小于1.0，建筑密度不小于18%，绿地率不大于15%。
六：CD02-A25-01局部地块控制性详细规划调整
CD02-A25-01地块位于邢塘街道金源路北侧、白沟东路东侧、兴业路南侧、姜尚大道西侧，面积约266082.73㎡（约399.12亩），工业用地，容积率不小于1.2，建筑密度不小于40%，绿地率不大于15%。现将其中3396.8㎡，调整为加油加气站用地，容积率不大于0.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%。其中1285.46㎡（1.93亩），调整为防护绿地，绿地率不小于90%。
附件
