主题: 官方回复！临泉县地下车位能否办理产权证？

近日，临泉中泉首府一网友在县长信箱留言，2017年7月购买地下车位一个，当时和开发商签订合同时，合同里明确写入车位有产权，可以办理产权登记。2018年车位交付时，开发商却说整个阜阳都没有车位产权的登记流程。请问目前临泉地下车库的车位是否有产权登记流程，如果有，请明确告知，是否解决办法，盼回复。

临泉县自然资源和规划局就中泉首府地下车位产权证办理的相关事宜，进行了答复。

前期我县在土地出让时，规划设计条件中的容积率只包含地上建筑，地下建筑不计容，土地出让合同对地下空间权也没有明确约定，地下室空间的建设用地使用权需要有土地的权属来源才能办理不动产登记。

目前我市县尚未出台对地下空间建设用地管理和不动产登记的相关政策。依据《不动产登记操作规范（试行）》第1.2.2条之规定，不动产登记遵循“房地一体的原则”，我局暂不能办理地下空间的不动产登记。