主题: 实拍！临泉城南大变！

时间总是在无声无息中

迭代城市变迁

改变一座城市在人们心目中的记忆

属于临泉城南新城的崛起

正在这片土地火热上演

（文末有***）

▲过去的城南

▲现在的城南

一如目前临泉城南发展如火如荼的临庐产业园，一座产城融合，理念超前的现代化新城区，省级开发区，各种配套资源落地、众多房企入驻等等，种种迹象表明，这里将是临泉下一个新高地。

临泉向南看，城南看临庐

临庐产业园

是临泉县政府与合肥庐阳区

重点打造的城市新区

作为临泉重点发展的片区之一

具备公共设施、学校、小区

商业商务、生态居住等功能

01

公共设施

和别的地方不同

临庐产业园的地面上

看不到任何的电线、管道设备

这里有非常先进的基础设施

地下管廊系统

地下城市管道综合走廊。即在城市地下建造一个隧道空间，将电力、通信，燃气、供热、给排水等各种工程管线集于一体，设有专门的检修口、吊装口和监测系统，实施统一规划、统一设计、统一建设和管理，是保障城市运行的重要基础设施和“生命线”。

02

交通配套

城南板块内交通线路四通八达

从临庐产业园出发

可随意“切换”到临泉的各个片区

以及宋集的高速路口，高铁站

实现了出行的快速与便捷

金城路

外环东路

MEISHI

临泉新客运站

也坐落于城南临庐产业园

位于建设路东侧、白沟路西侧、

外环南路（青藤路）北侧、春晖东路南侧

新客运站位置

这些交通动脉在时代演进中不断丰满

折射出临庐产业园生机勃勃的现在

更展现出这里潜力无限的未来

03

教育配套

教育方面

随着临泉城南新区配套的不断完善

人流持续聚集

教育资源的持平

是区域内一个重点工作

腾飞路九年一贯制学校

靖波高级中学（实拍）

腾飞路九年一贯制学校、临化中学

靖波高级中学等多个学校

为推动城南新区基础教育资源

打下夯实的基础

04

生态环境

银杏湖公园（曾用名：跃进湖公园）

银杏湖公园是镶嵌在

临庐产业园的一颗璀璨明珠

随着新区内全维配套资源的逐渐齐备

该片区集聚效应正在显现

周围小区围湖而建

一座城市成长，向南远见未来

沿湖有景观绿道，还设有观景台

儿童游乐设备、体育设施等

更有白沟水系景观、临艾河水系景观贯穿南北

在城南，邂逅理想生活

一幅绿色宜居的生态画卷

正在临庐产业园徐徐展开

不断焕新着临泉这座城市的容颜

随着城南的快速崛起

吸引着越来越多的人安居城南

百益繁华里占地约2.5万㎡，规划总建筑面积约8.4万㎡，规划精品超市、品牌商务酒店、餐饮美食街区、儿童休闲***、休闲生活配套、文化文创街区六大业态。

项目采用公园情景式景观设计，街区中庭、走道连廊等众多区域种植绿色植物并融入风情木质设计，将整个项目设计以高绿化率、错落有致的建筑风格，打造出舒适、开放的购物空间。

商业街区分为四层，采用层层退台设计，退台连廊6-8米。一层层高为5米，可分隔两层，适合多种业态经营。整个商业街区融汇了绿植、艺术灯光、卡通雕塑、音乐等元素从视觉、听觉、触觉三方面营造人与商业的互动场景，给人强烈的场景体验感。

项目建成后填补了临庐板块生活消费的市场空白，为改善临庐板块居民生活质量、促进城南区域升级起到积极推动作用，将成为城南板块临庐区域较为完善的吃、喝、玩、乐为一体的的综合商业中心。

可租可售 运营优先

百益繁华里项目开发商自持30%物业，携手商家共同发展，为充实商业街业态，缩短商业成长期。针对规划业态内的经营户，提供非常大的扶持力度，采用了不同的合作方式，所有商铺皆可租可售。


  项目黄金小铺，总价低、首付低，月供低。同时项目运营统一规划、统一推广、统一管理、统一经营、统一招商，保证市场有序运营。

百变LOFT湖景公寓

项目紧邻银杏湖公园设置两栋复式湖景LOFT，银杏湖景观尽收眼底，生态环境得天独厚，超大落地窗全玻璃幕墙，无遮挡采光通透，尽享阳光生活。

公寓挑高达5.1米，买一层得两层，兼具商务办公和居住功能，低总价、实用性强。

临湖风光

超大采光生活

在家里即可享受阳光带来温暖

楼下一站式吃喝玩乐购物体验

生活、商业、健康等多种资源汇聚

美好生活触手可及

恭迎品鉴:0558--6366666

项目地址：临泉县金城路与陈集路交汇处

临泉在线网友***

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需本人领取，不能代领

开发商：临泉县百益置业有限公司 （临）房预售证第2022022号

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