主题: 阜阳一业主：新房没住，物业费能打折吗？官方回复！

新房一直空置，物业费能打折吗？

2019年，阜阳一市民购置了一套新房，交房时缴纳了一年的物业费。但接下来两年的物业费，该市民与物业产生了分歧。

• 市民认为：房子一直没入住也没装修，自己没有享受到物业服务，物业费应该打7折。

• 物业认为：入住不是判定缴纳物业费的标准，业主需全额缴纳物业费。

对于这个问题

颍州区住房保障中心做出解答

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”

同时，按照前期该市民与小区物业公司签订的合同约定，业主的房屋是否使用，并不影响物业公司对小区提供服务，物业服务同样对小区房屋有保值增值的作用。空置房暂无7折等减免物业费的相关政策依据，业主应按时缴纳物业费。